请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

【广贷网】高人气的网络贷款平台

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
查看: 22|回复: 0

2018无锡住房公积金贷款额度怎么算?

[复制链接]

1487

主题

1487

帖子

1万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
14611
发表于 2018-9-28 07:50:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
2018无锡住房公积金贷款额度怎么算?

2018无锡住房公积金贷款额度怎么算?
          一、按以下两种方式计算公积金贷款额度,以其中的较小值为上限,并不得超过相应档次的最高贷款额度
          (一)借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算。
          符合公积金贷款条件的借款人,其配偶为现役军人的,贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。
          借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的,所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准,按照住房公积金贷款管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。
          (二)房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例)
          1、职工家庭办理首次公积金贷款,套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%;面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。
          2、第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%,
          注1:二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价;
          注2:商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的,其房屋总价按扣去15%计算。
          二、公积金贷款的最高贷款额度
          (一)借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。
          (二)借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。
          三、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房,面积在90平方米(含)以下,能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明,仅借款人一方符合公积金贷款条件的,贷款额度按上述规定计算不满30万元的,可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的,贷款额度按上述规定计算不满50万元的,可按50万元计算。
          四、经当地住房保障行政主管部门审核确定的,符合经济适用住房购买条件且首次住房公积金贷款的城市低收入家庭。申请人提供由经当地住房保障行政主管部门审核确定的《无锡市经济适用住房申请表》加盖印章的复印件,在符合上述首付比例的情况下,仅借款人一方符合公积金贷款条件的,贷款额度按上述规定计算不满30万元的,可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的,贷款额度按上述规定计算不满50万元的,可按50万元计算。
          五、借款人或其配偶的住房公积金属外地转移至本市的,转移前的6个月住房公积金按时足额连续缴存,且转入单位处于正常的汇缴状态并无欠缴,其在本市正常汇缴住房公积金一个月,即可申办公积金贷款。
      
      <ul
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

手机版|小黑屋|【广贷网】高人气的网络贷款平台

GMT+8, 2018-10-21 22:47 , Processed in 0.125000 second(s), 28 queries .

Powered by www.gd-www.com X3.2

© 2001-2013 www.gd-www.com

快速回复 返回顶部 返回列表