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农行房贷审批严格吗_农行房贷多久能批下来

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发表于 2018-10-6 08:17:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
农行房贷审批严格吗_农行房贷多久能批下来

最近银行审批贷款越来越严格,那么农行房贷审批严格吗?据了解,农行房贷审核一般会很严格,申请农行房贷需要满足一定的条件。  农行房贷条件:  1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;  2、有稳定的职业和收入;  3、有按期偿还贷款本息的能力;  4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。  5、有购买住房的合同或协议;  6、贷款行规定的其他条件。  农行房贷审批多久  一般一个月左右,满足条件就可以申请的。购房者需要向银行提供的材料包括:  1、申请人个人资信证明:  (1)申请人一般须为两人以上。申请人应当提供一份申请书,表明两人愿意共同申请贷款,共同承担还款义务和风险;  (2)出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。有兼职的,出具兼职收入证明;  (3)提供个人财务情况,包括有存款情况(人民币、外币),拥有私车情况,有价证券及其他资产情况。应出示存折原件或银行出具的存款证明;(4)贷款申请人提供保人的,对自然人保人,要求有固定的职业,固定的收入,有还款能力,同时要在申请贷款的建行开立户头,存入不低于月还款额6倍的存款。  2、贷款申请人须提交的有关购房文件:  (1)经房地局备案登记的正式《商品房预售(销售)合同》。对于只签订了认购合同的,由律师事务所上报银行,由银行决定是否承认有效,是否给予贷款;  (2)房屋总价款30%%以上的首期款交齐发票或收据;  (3)向律师事务所或银行购房信贷处领取申请表二份、合同书四份。在律师指导下填好申请贷款表格,其中内容包括发展商签章同意于房产过户前对其按揭贷款提供担保,以及申请人同意以所购房屋作为按揭抵押物的声明;  (4)银行要求提供的其他文件。
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